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如果可以达到特殊人群与残障人群都可以舒适无障碍的使用，就需要参照通用设计原则 PRINCIPLES OF UNIVERSAL DESIGN 去实施，侧重面更广。比如老人会因年龄的增长出现行动不便或使用轮椅，住宅需要不同人群共同生活，如青年、儿童、婴儿、老人、残障人士、孕妇等。受篇幅和问题限制，以下内容仅侧重老人和残障人群的设计准则，但一些点都可以作为普通室内设计使用。
卧室布局
如果老人需要使用轮椅，必须预留直径 1500mm 或以上的空间，方便轮椅操作转向；
床的一侧至少预留 800mm 或以上宽度，照顾行动不便的老人；
在门合页方向门开启后至少预留 500mm 或以上空间，方便使用轮椅时开关门；
家具&尺度：
成品家具必须使用紧固件固定，避免家具倾倒发生意外；
家具避免出现尖叫或突起；
家具的摆放应靠墙有序摆放，避免视力不佳的老人发生磕碰或摔倒的意外；
客厅的沙发一侧，预留出可供轮椅摆放的空间，至少保证在 800×1200mm；
餐桌最好短边靠墙或餐桌居中摆放，顾及老人行动不便，老人就做位置在厨房的对面，避免和端菜线路重合发生意外；
家具颜色使用对比色，照顾视力不佳的老人或在昏暗的光线下使用；
老人使用的桌子、洗脸盆柜等家具，尽量高出常规尺寸，避免老人弯腰使用；
桌子、柜子类家具的深度不超过 450mm，窗子前方避免放超过 200mm 厚的家具，避免老人探身造成摔倒；
晾衣架摇杆安装高度不超过 1200mm；
厨房吊柜或其他吊柜下沿句地面尺寸应降低至 1200~1400mm 区间；或使用可以下拉的配件；
安全性：
如果有楼梯，踏步面宽不得低于 240mm，阶梯落差不得超过 170mm（公共设施会按照中国现行标准设计）；
踏面和踢面材质的颜色要有区分，形成反差，降低视力不佳的老人发生危险几率；
踏面突出踢面的收口不得超过 15mm（台阶除外），以免因为抬脚刮碰发生意外。不使用没有踢面的楼梯，对老人和小孩都不安全；
楼梯选择防滑材料，如不可避免，需要在踏面外沿设置防滑槽或防滑带；
楼梯扶手不得间断，在楼梯入口应设置延长扶手，方便老人抓夫用力。平行护栏、露台护栏高度不得低于 1100mm；
热水器或龙头选择恒温功能，水温设定不超过 45±3℃；
常用插座距离地面 1000mm 为佳，无需弯腰或太胳膊即可使用（不含床头插座、普通固定使用的 300mm 高低位插座）；
常规电气安全不再列举，老人房如有报警开关，最好把位置移动到顺手的地方；如有条件，在无遮挡的墙壁上，安装可以远程报警/拨号的装置；
听力不佳的老人，选择烟雾报警器、燃气报警器等警报器时，选择带有灯光警示的类型；
卫生间、过道、厨房、门厅，最好安装感应地脚灯，很多老人为了节省或因为刺眼常常不习惯开灯。卫生间、厨房安装类型最好为根据光线感应，自动常亮（光线昏暗时自动亮起，并常亮）；门套、过道可以选择性安装红外+光线传感器控制的地脚灯，探测到有人通过时自动亮起，默认延迟 60 秒关闭；
卫生间、厨房、阳台放置防滑垫，普通地毯应配合防滑垫使用；
不同材质交接时禁止使用常规扣条，应使用倒 U 型或实心方形收口条保证平整；不同房间地板之间不需要使用收口条（实木地板除外）；厨卫与其他房间的落差不得超过 15mm；卫生间不得使用挡水条；如果不可避免有较大落差，应改为斜坡，角度不得大于 5%；
（适用于所有使用人群的设计）厨房非必须有落差，可以使用斜坡即可；卫生间如果是同层排水，可以去掉落差，在门口安装长条形地漏即可；
地面材质以带有凹凸纹理的木地板为佳，防滑性能好，跌倒时降低危险性，残障人士使用拐杖时更安全；
舒适性：
照明以柔和的间接照明为主，如台灯、落地灯、壁灯，可以把连接这些灯的插座，由墙壁开关控制。避免弯腰和残障人士发生意外；
卧室的台灯尽量使用可调光类型，完全可以去掉所谓的主灯；
在床头柜一侧墙壁，或床侧板上，安装红外+光线传感器地脚灯，当老人晚上需要起身时，双腿落地即可激活地脚灯，配合过道、卫生间、厨房的感应灯，可以在柔和的光线下行动，保证安全的同时不打乱睡眠质量；
厨房吊柜下方安装光源，照顾视力不佳的使用人群；如果不想布线，使用干电池驱动的感应射灯即可；
也可以在衣柜里安装两个，方便查找衣服；
抽屉内，衣柜里也可以安装 LED 灯条，打开抽屉自动亮起，关闭自动熄灭；
花洒搭配升降杆，混水阀（龙头）高度可降低至 700~900mm 之间；淋浴区安装常规高度沐浴凳，并配合扶手使用；
浴缸选择带有防滑颗粒防滑处理的底面，配合扶手提高安全性和舒适性；浴缸上边可以放置隔板，摆放沐浴用品。
